Local commercial à louer – Gif-Sur-Yvette – 41 m²

Situé en plein cœur du quartier commerçant et très fréquenté de Gif-sur-Yvette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 4 mètres linéaires offrant une bonne visibilité. La présence d’enseignes telles que G20, Société Générale et BNP Paribas contribue au dynamisme de l’environnement.

D’une surface de 41 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient notamment à un salon de thé. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction et des activités générant des nuisances. Les équipements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Location pure au loyer annuel de 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € HT par mois, avec 120 € HT de charges mensuelles en sus. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur ; leur montant est indiqué à 8 000 € HT dans les conditions générales et à 6 666,67 € HT dans le détail de l’annonce.