Local commercial à louer – Gif-sur-Yvette – 110 m²

Situé dans le secteur de Chevry à Gif-sur-Yvette, ce local professionnel d’environ 110 m² bénéficie d’un accès facile, d’une terrasse extérieure et d’un parking privé d’environ 60 places, offrant une bonne accessibilité à la clientèle comme aux équipes. Anciennement aménagé en salle de réception, il propose une grande salle principale et un espace bar, avec des tables et des chaises disponibles selon les besoins.

Le local dispose d’une cuisine équipée comprenant notamment un four, une plaque de cuisson et des réfrigérateurs. Il peut accueillir une activité de traiteur, de préparation culinaire, de pâtisserie, de laboratoire ou de cuisine professionnelle, ainsi qu’une activité de livraison, un atelier ou tout autre projet professionnel compatible avec les lieux et la réglementation. Les aménagements sont envisageables après accord. Une activité sans nuisances sonores régulières ou importantes est exigée.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location est envisagée au mois ; le projet, les modalités du bail et les conditions définitives sont à étudier avec le bailleur. Une présentation détaillée de l’activité est requise avant toute visite.