Local commercial à louer – Gières – 305 m²

À Gières (38610), découvrez une cellule commerciale de 305 m², précédemment exploitée en cafétéria. Située dans une zone offrant un fort potentiel pour la restauration, elle bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle et à une activité commerciale visible.

Déjà conforme au statut d’établissement recevant du public (ERP), le local se prête particulièrement à une activité de cafétéria ou de restauration, sous réserve des aménagements nécessaires à votre projet. Cette caractéristique, rare sur le marché, peut faciliter la mise en place de votre activité.

Loyer annuel : 42 780 € HT, hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 6 417 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.