Local commercial à louer – Gien – 120 m²

À louer à Gien (45500), restaurant de 120 m² bénéficiant d’un emplacement à fort potentiel commercial et d’une visibilité propice au développement d’une clientèle. Le local se prête à différents projets de restauration, qu’il s’agisse de lancer un nouveau concept, de développer une enseigne ou de poursuivre une activité existante.

Prêt à exploiter, le restaurant peut accueillir plus de 60 couverts et dispose d’une partie du matériel, dont la liste pourra être consultée lors de la visite. Son agencement permet d’envisager un service soutenu, midi et soir.

Le loyer annuel est de 36 000 € hors charges et hors taxes. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée. Disponibilité annoncée à partir du 4 décembre 2025.