Local commercial à louer – Gien – 140 m²

Situé place Leclerc, au cœur de Gien (45500), ce local commercial d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Sa verrière offre une vue sur le château de Gien, tandis que sa terrasse privative constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

La surface peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local et la réglementation applicable. Le bien dispose d’une verrière et d’une terrasse privative ; les autres équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.