Local commercial à louer – Gentilly – 197 m²

À Gentilly, à proximité immédiate du centre-ville, de l’avenue Jean Jaurès et de la mairie, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au pied d’un immeuble neuf. Sa façade de 14 mètres et sa vitrine déjà posée lui assurent une belle visibilité, idéale pour accueillir une activité commerciale ou de services, hors restauration et alimentation générale.

D’une surface de 197 m², le local est livré brut de béton et dispose d’un emplacement de parking. Le loyer annuel est de 39 996 € HT/HC, payable par trimestre et d’avance. Droit d’entrée : aucun. Charges à déterminer ; dépôt de garantie de 10 006,50 €, caution bancaire équivalente à six mois de loyer et taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de location : 12 007,80 € HT.