Local commercial à louer – Gentilly – 144 m²

À Gentilly (94250), ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié sur une rue commerçante, aux portes de Paris. Sa vitrine d’angle de 16 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et une belle mise en valeur de votre activité.

D’une surface de 144 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, le local est destiné à tous commerces, avec la possibilité d’y exercer une activité de restauration rapide grâce à son conduit de cheminée. À rénover, il offre la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins.

Location pure sous bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 37 440 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 3 mois ; taxe foncière et honoraires locataire de 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Les gros travaux relevant de l’article 606 sont à la charge du bailleur.