Local commercial à louer – Gentilly – 230 m²

À Gentilly (94250), ce local commercial de 230 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreuses enseignes dynamiques, offrant une bonne visibilité et un environnement commerçant attractif.

Le bien comprend un rez-de-chaussée de 140 m² et une cour d’environ 90 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.