Local commercial à louer – Gentilly – 148 m²

À proximité de la mairie de Gentilly, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, au cœur d’un secteur de proximité. Sa surface de 148 m² comprend 116 m² en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité et un espace adapté à l’accueil de la clientèle, ainsi que 32 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur.

Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois ; les charges locatives sont de 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.