Local commercial à louer – Geispolsheim – 170 m²

Situé à Geispolsheim, à proximité de la zone commerciale de La Vigie, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de Strasbourg, au cœur d’un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et enseignes. L’accès est facilité par la proximité de l’A35, des zones d’activités du Forlen et du Fort, ainsi que de l’aéroport de Strasbourg-Entzheim.

D’une surface de 170 m², ce bien à usage mixte convient à une activité de bureaux avec dépôt ou à des besoins de stockage et d’activité professionnelle. La partie dépôt dispose d’une ossature et d’une charpente métalliques, d’un bardage isolé, d’un dallage industriel traité antipoussière, d’un éclairage zénithal et de luminaires industriels, ainsi que d’un chauffage par aérothermes gaz et radiants. Des portes sectionnelles, une détection incendie et un grand parking complètent les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 21 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.