Local commercial à louer – Garches – 109 m²

À Garches (92380), à proximité de la gare RER Garches–Marnes-la-Coquette, cette boutique bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité pour accueillir une clientèle locale. Le local convient notamment à une activité de prêt-à-porter, à des bureaux ou à toute activité compatible avec ses espaces.

D’une surface totale d’environ 109 m², il comprend 30 m² en rez-de-chaussée, 65 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, ainsi qu’une mezzanine de 14 m². Cette configuration permet de distinguer l’espace d’accueil des zones de vente, de travail ou de stockage.

Le loyer annuel est de 20 136 € HT et hors charges, soit 1 678 € par mois, auxquels s’ajoutent 177 € de charges mensuelles et la TVA. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Le droit d’entrée est de 45 000 € ; les honoraires s’élèvent à 6 000 € HT.