Gap (05000)
Local commercial à louer – Gap – 70 m²
989 €/mois HT HC
Référence BAL-31265
Informations clés
Localisation
Gap (05000)
Loyer
989 €/mois HT HC
Loyer par jour
33 €/jour
Surface
70 m²
Type
Local commercial
Pas-de-porte
15 000 €
À propos de cette boutique
Situé sur l’avenue Jean-Jaurès, axe très passant de Gap, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à environ 8 mètres de vitrine. Des arrêts minutes de part et d’autre de la route facilitent l’accès à la clientèle.
Fonctionnel et lumineux, le local comprend une pièce principale de 34 m², une pièce de 9 m² et deux espaces de 7,5 m², pouvant accueillir bureaux, réserves ou salles de consultation. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Il convient à de nombreuses activités, hors activités générant des nuisances.
Le loyer annuel est de 11 868 € HT hors charges, soit 989 € HT par mois. Des provisions mensuelles sont prévues pour les charges (50 €) et la taxe foncière (125 €), avec régularisation des charges au réel sur justificatifs. Droit d’entrée : 15 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 3 000 €.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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