Local commercial à louer – Gap – 46 m²

À louer à Gap, sur le boulevard Pompidou, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres linéaires et à son emplacement sur un axe très passant. Trois arrêts minute situés au pied de l’immeuble facilitent l’accès à la clientèle. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception des métiers de bouche.

D’une surface d’environ 46 m² en duplex, le local comprend un espace d’accueil de 22 m² en rez-de-chaussée et un second espace modulable de 24 m² à l’étage. Celui-ci dispose d’un WC, d’un chauffe-eau et d’un petit coin cuisine. La configuration offre deux beaux espaces facilement aménageables selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 8 388 € HT et hors charges (soit 699 € par mois). Les charges mensuelles s’élèvent à 114 € et comprennent la taxe foncière et les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 585 €. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence.