Local commercial à louer – Gap – 146 m²

Situé sur un axe passant à Gap, à proximité du centre-ville et des commerces, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux régulier de passage et d’une accessibilité appréciable pour votre clientèle.

D’une surface d’environ 146 m², il comprend un vaste espace de vente lumineux et modulable, complété par des réserves et des espaces annexes. Sa configuration fonctionnelle permet d’organiser plusieurs zones de travail et de s’adapter à de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale, bien-être ou autre projet professionnel. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 27 684 € HT et hors charges, soit 2 307,20 € par mois. S’ajoutent une provision mensuelle sur charges de 97,14 € et une provision pour taxe foncière de 121,43 € ; la TVA est de 461,44 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Conditions du bail et informations complémentaires sur demande.