Local commercial à louer – Gap – 245 m²

Situé à Gap (05000), au sein d’un ensemble récent, entièrement clos et sécurisé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité grâce à ses grandes ouvertures. D’une surface totale de 245 m², il convient à de nombreuses activités grâce à son bail tous commerces.

L’espace comprend une pièce principale d’environ 200 m², une pièce complémentaire de 25 m² avec point d’eau et évacuations, ainsi qu’un vestiaire et deux toilettes, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, avec lavabo. Une terrasse d’environ 35 m² complète le bien. Selon l’activité envisagée, une grande porte de garage est également disponible.

Le loyer annuel est de 28 800 € hors charges et hors taxes, soit 2 400 € par mois hors taxes. La taxe foncière s’élève à 240 € par mois. Bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires : 2 400 €.