Local commercial à louer – Gap – 35 m²

Situé au 21 rue Colonel Roux, en plein cœur de Gap, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central sur une rue passante, offrant une belle visibilité et un accès facile à la clientèle. Au rez-de-chaussée, il développe une surface d’environ 35 m².

Le local comprend deux pièces communicantes, des sanitaires et un rideau de sécurité manuel. Il convient à une activité commerciale, artisanale ou à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve de compatibilité avec les conditions du bail.

Le loyer annuel est de 5 832 € hors charges et hors taxes, soit 486 € par mois. Une sous-location est possible pour une durée d’un an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.