Local commercial à louer – Franqueville-Saint-Pierre – 500 m²

Situé à Franqueville-Saint-Pierre, au cœur d’un emplacement n° 1 dans un retail park de dernière génération, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un pôle commercial et de loisirs dynamique. Il côtoie notamment Hyper U, U Techno, Action, Chaussea et Centrakor, ainsi que des activités sportives telles que le padel, l’escalade et une salle de sport, générant un potentiel de clientèle important.

Développant 500 m², le local se prête à une activité de restauration ou de loisirs, comme un bowling ou un escape game. Il dispose d’une terrasse extérieure arborée, d’une grande façade vitrée et d’un parement en pierres de Caen. Sa belle hauteur sous plafond permet également d’envisager la création d’un étage supplémentaire.

Loyer annuel : 65 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 23 400 € HT. DPE en cours.