Local commercial à louer – Franqueville-Saint-Pierre – 190 m²

Au cœur de Franqueville-Saint-Pierre, face à la Place de l’Hôtel de Ville, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle commerçant dynamique. Sa situation en angle, ses grandes vitrines exposées plein sud et le flux piéton et automobile assurent une excellente visibilité. L’arrêt de bus F5 se trouve devant le local et un grand parking public gratuit est accessible immédiatement. Une terrasse pouvant atteindre 150 m² est également envisageable.

D’une surface de 190 m² de plain-pied, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient à de nombreuses activités de commerce polyvalent. Il peut être exploité dans son intégralité ou divisé en plusieurs cellules. Livré brut de béton, il permet un aménagement adapté à votre projet. Les réseaux sont en attente (électricité, eau, fibre et eaux usées) ; chaque lot dispose également d’une porte de service et d’une fenêtre à l’arrière. Un local vélo et un local poubelles, représentant 12 m² supplémentaires, sont inclus.

Pour la location de l’ensemble, le loyer annuel est de 39 600 € HT hors charges. Une division est possible, avec des loyers adaptés aux surfaces retenues. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.