Local commercial à louer – Franqueville-Saint-Pierre – 135 m²

Situé en rez-de-chaussée à Franqueville-Saint-Pierre, ce local commercial bénéficie d’une vitrine de 14 mètres linéaires, offrant une belle visibilité pour accueillir et mettre en valeur votre activité. D’une surface totale de 135 m², il est proposé à aménager et peut convenir à différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la copropriété.

Le local dispose de compteurs individuels d’eau froide et d’électricité, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 28 200 € HT et hors charges, non assujetti à la TVA selon les informations communiquées. Les provisions annuelles s’élèvent à 600 € pour les charges et à 1 774 € pour la taxe foncière (valeur 2024). Un droit d’entrée de 30 000 € est à verser au bailleur à la signature du bail.