Local commercial à louer – Francheville – 75 m²

Au cœur du village de Francheville-le-Bas, au 25 Grande Rue, ce local commercial d’environ 75 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 15 mètres. Ses deux entrées offrent une configuration pratique pour accueillir la clientèle et organiser les espaces.

Entièrement rénové il y a un an, le local comprend un espace d’accueil, un coin cuisine équipé, deux bureaux fermés et des sanitaires. Il est conforme aux normes PMR et dispose d’un chauffage au gaz de ville par radiateurs. Sa configuration convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 12 000 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 5 000 €. Les frais de visite, de bail et d’état des lieux s’élèvent à 4 000 € HT.