Local commercial à louer – La Francheville – 457 m²

Au cœur de la zone commerciale de La Francheville, à proximité de grandes enseignes, cette cellule de 457 m² bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible. Sa vitrine de 9 mètres linéaires et le parking en foisonnement offrent de bonnes conditions d’accueil pour la clientèle, tandis qu’un accès livraison facilite les opérations logistiques.

Récente et climatisée, la cellule dispose d’une puissance électrique de 36 kVA. Elle peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel s’élève à 56 496 € HT HC. La taxe foncière 2025 (4 800 € HT), la TEOM 2025 (1 100 € HT) et les provisions annuelles pour charges 2026 (4 900 € HT, hors honoraires de gestion) sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont à la charge du preneur et s’élèvent à 15 % HT d’un loyer annuel HT.