Local commercial à louer – Francheville – 42 m²

Situé à Francheville (69340), ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité. D’une surface totale d’environ 42 m², il convient à un commerce ou à une activité professionnelle.

Le local comprend une pièce principale de 21,91 m² et un WC, ainsi qu’un espace de repos pouvant être aménagé en studio, avec pièce principale et coin cuisine, salle d’eau et WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une place de stationnement pour un véhicule est possible dans la cour intérieure.

Le loyer annuel est de 12 540 € HT hors charges, soit 1 045 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 45 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 100 € TTC pour le bail et l’état des lieux. Le local est libre immédiatement.