Local commercial à louer – Francheville – 121 m²

Situé à Francheville (69340), ce local commercial d’environ 121 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe principal, au niveau d’un feu tricolore, offrant une excellente visibilité. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires, notamment à un showroom. La restauration n’est pas autorisée.

En parfait état, le local a été entièrement rénové en 2021 : climatisation, électricité, éclairage, sols, murs et faux plafonds ont été refaits. Il dispose également de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et de deux places de stationnement privatives. Un garage de 50 m² peut être loué en option.

Le loyer annuel s’élève à 22 500 € HT et hors charges, soit 1 875 € par mois. Un droit d’entrée de 21 000 € est demandé. La location est soumise à la présentation d’un dossier solide et à la mise en place d’une garantie à première demande (GAPD) d’au moins six mois.