Local commercial à louer – Fougères – 34 m²

Situé rue du Tribunal à Fougères, ce local commercial de 34 m² bénéficie d’une adresse en cœur de ville, adaptée à une activité souhaitant accueillir sa clientèle dans un environnement central. Sa configuration permet d’aménager un espace de vente ou d’accueil selon les besoins de votre projet.

Le bien comprend un magasin ainsi qu’un accès à la cave, offrant un espace complémentaire de rangement. Des WC sont situés dans le couloir d’entrée de l’immeuble. La destination de l’activité est à préciser selon le projet et les conditions du bail.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € par mois charges comprises, dont 6 € de charges. Le dépôt de garantie s’élève à 1 388 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 1 380 €, auxquels s’ajoutent 226 € d’honoraires d’état des lieux.