Local commercial à louer – Fougères – 369 m²

À louer à Fougères (35300), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, avec une excellente accessibilité et un linéaire vitrine important pour valoriser votre activité et attirer une clientèle diversifiée. Sa situation, proche des axes routiers et des transports en commun, convient à de nombreux projets commerciaux ou professionnels.

Développant 369 m², le bien comprend un espace commercial ou showroom de 170 m², une zone de stockage avec mezzanine de 170 m², ainsi que 29 m² de bureaux et locaux sociaux. Modulable et aménageable selon vos besoins, il est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 28 728 € HT HC, soit 2 394 € par mois, avec un bail commercial et un dépôt de garantie équivalent à deux termes de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Charges, honoraires et frais de rédaction du bail et d’état des lieux en sus.