Local commercial à louer – Fouesnant – 426 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique et attractive à Fouesnant, ce local indépendant bénéficie d’une visibilité stratégique et du flux généré par la présence d’enseignes nationales voisines. Son emplacement, son parking commun de grande capacité et son accessibilité facilitent l’accueil de la clientèle, des collaborateurs et les opérations de livraison.

Développant une surface totale de 426 m² sur deux niveaux, le bien comprend 301 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité de vente, un showroom ou tout autre projet commercial, ainsi que 125 m² de bureaux à l’étage. Sa configuration permet de combiner espace commercial et espaces de travail, avec une accessibilité PMR et une organisation adaptée aux flux logistiques.

Loyer annuel : 27 600 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.