Local commercial à louer – Fouesnant – 426 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Fouesnant, ce local bénéficie d’un environnement attractif, d’une excellente accessibilité et d’un fort potentiel de fréquentation grâce à la présence de nombreuses enseignes. Sa vitrine de 17 mètres assure une belle visibilité, tandis que jusqu’à 85 places de stationnement facilitent l’accueil de la clientèle.

Développant 426 m², le bien comprend un showroom de 301 m² et une mezzanine de 126 m², avec une hauteur sous plafond de 7,20 m. Conforme aux normes ERP et PMR, il se prête idéalement à un showroom, un commerce spécialisé, une activité liée à l’équipement de la maison, aux loisirs ou aux services.

Le loyer annuel est de 27 480 € HT et hors charges, soit 2 290 € HT et hors charges par mois. Les charges s’élèvent à 184 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 8 244 € HT.