Local commercial à louer – Fontenay-Sous-Bois – 101 m²

Situé au cœur d’un environnement commerçant dynamique à Fontenay-sous-Bois, ce local bénéficie d’une belle vitrine sur rue et d’une visibilité attractive. Il se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, dont Monoprix, Picard, BNP Paribas, une pharmacie et plusieurs commerces de proximité.

D’une surface totale de 101 m², le bien comprend 56 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il convient à tous commerces sans nuisances : prêt-à-porter, beauté et bien-être, optique, services, showroom ou encore petite restauration sans cuisson lourde.

Proposé en location pure, le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT HC, soit 2 400 € HT HC par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est exigé. Les honoraires d’agence sont de 11 000 € HT à la charge du preneur.