Local commercial à louer – Fontenay-Sous-Bois – 87 m²

À louer au 2 avenue de la République, à Fontenay-sous-Bois, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré de restaurants et de services de proximité. Sa visibilité et son implantation en font une adresse adaptée à une activité de restauration.

D’une surface totale de 87 m², le bien comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 42 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction et autorise toutes activités, y compris la restauration chaude.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois. Droit d’entrée : 10 000 € HT. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Honoraires à la charge du preneur : 9 000 € HT, soit 30 % du loyer annuel HT.