Local commercial à louer – Fontenay-Sous-Bois – 80 m²

Situé au rez-de-chaussée à Fontenay-sous-Bois, dans un quartier recherché et sur un emplacement de premier choix, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et de la proximité du RER Fontenay-sous-Bois. D’une surface de 80 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve d’exclure celles générant des nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 18 480 € HT et hors charges, soit 1 541 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles. La TVA s’applique et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer.

Le droit d’entrée est de 160 000 €. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 16 000 € HT.