Local commercial à louer – Fontenay-Le-Comte – 310 m²

Situé dans la zone d’activité Moulin Bertin à Fontenay-le-Comte, ce local bénéficie d’un très bel emplacement, à seulement 500 mètres de l’axe autoroutier. Installé sur un terrain clos, sécurisé et bitumé, avec une voirie adaptée aux véhicules lourds, il convient aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et facilement accessible.

Cette cellule neuve de 310 m² comprend environ 60 m² de bureaux aménagés et un atelier d’environ 250 m², isolé en double peau et équipé d’une porte sectionnelle. Elle se prête notamment à une activité artisanale, de production, de stockage ou d’entrepôt. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Le dépôt de garantie est de 4 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 2 797,20 € TTC par an. Honoraires d’agence : 6 240 € HT. DPE en cours.