Local commercial à louer – Fontenay-le-Comte – 105 m²

À louer à Fontenay-le-Comte (85200), au 17 rue du Port, ce local professionnel de 105 m² bénéficie d’une adresse en ville et d’une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle. Disponible immédiatement, il convient à une activité de bureaux ou de services professionnels.

Agencé autour d’un open space, le local comprend également un espace d’accueil clients, des bureaux, une cuisine et des toilettes. Il dispose d’un rideau métallique électrique pour plus de sécurité ainsi que d’une place de parking. DPE vierge.

Le loyer annuel est de 23 328 € HT hors charges, soit 1 944 € HT par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 372 € par mois et couvrent notamment l’entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 3 144 €. Aucun droit d’entrée. Les frais de dossier, de rédaction du bail et d’état des lieux à la charge du locataire s’élèvent à 1 155 €.