Local commercial à louer – Fontenay-Le-Comte – 300 m²

Située au sein d’une nouvelle zone commerciale à Fontenay-le-Comte, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’avenue du Président François-Mitterrand, axe passant offrant une belle visibilité. Le programme, dont la livraison est prévue au dernier trimestre 2026, comprendra un parking bitumé.

Ce local commercial neuf d’environ 300 m², doté d’un grand linéaire de vitrine, sera livré brut de béton avec les fluides en attente. Il pourra accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. D’autres surfaces de 150 m² et 200 m² sont également disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT et hors charges, soit 3 250 € HT par mois. Le dépôt de garantie est de 6 500 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 10 140 € HT.