Local commercial à louer – Fontainebleau – 300 m²

À Fontainebleau (77300), ce local de 300 m² bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’une zone d’activité dynamique, à proximité de nombreux concessionnaires. Sa forte visibilité, le passage important et le stationnement facile en font une adresse adaptée aux activités automobiles.

Actuellement exploité comme centre de remplacement de pare-brise, le local peut également accueillir une activité de detailing ou de préparation esthétique. Un usage en contrôle technique est envisageable sous réserve de l’accord du propriétaire. D’une hauteur sous plafond de 7 mètres, il est vendu avec le matériel en place et peut être exploité immédiatement.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial à jour, avec un loyer annuel de 40 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 49 000 € est demandé. Une étude financière sera requise avant toute visite.