Local commercial à louer – Fontainebleau – 42 m²

Au cœur du centre-ville de Fontainebleau, dans un quartier piétonnier et un emplacement n° 1, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 3,10 m. Entièrement rénovée, elle offre 30 m² de surface de vente et une réserve de 12 m² à l’étage. La fibre est installée et un accord de la mairie permet d’envisager la transformation de la réserve en espace de vente.

Ce local se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les dispositions du bail et les autorisations nécessaires. Il est proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 14 616 € HT et hors charges, soit 1 218 € par mois, avec une provision mensuelle de 81 € pour charges, incluant la taxe foncière. Droit au bail : 77 000 € HAI.