Local commercial à louer – Fontainebleau – 105 m²

Située au cœur de Fontainebleau, sur la très fréquentée rue Grande, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres linéaires et ses deux vitrines. Lumineux et accueillant, l’espace sur rue se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local développe 105 m² répartis entre un espace de vente de 30 m² en façade et un second espace commercial à l’arrière, organisé sur deux niveaux. Il dispose de la climatisation réversible, d’un accès PMR et de la fibre.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 20 676 € HT et hors charges, soit 1 723 € par mois, avec une provision pour charges de 53 € mensuels et sans taxe foncière. Droit au bail : 152 000 € HAI.