Local commercial à louer – Fontainebleau – 30 m²

Au cœur de Fontainebleau, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché sur la rue Grande, avec une façade de 4 mètres linéaires et deux vitrines offrant une belle visibilité. Son espace de vente en façade, lumineux et accueillant, permet de présenter efficacement une activité commerciale.

Le local comprend un espace de vente de 30 m² ainsi que des espaces commerciaux complémentaires à l’arrière, répartis sur deux niveaux. Il est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

La location est proposée dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 14 616 € HT HC. Une provision mensuelle pour charges de 53 € est indiquée, sans taxe foncière. Le droit d’entrée est de 77 000 €.