Local commercial à louer – Fontaine-Lès-Dijon – 270 m²

Situé dans le secteur dynamique et bien desservi de Fontaine-Douche, à Fontaine-lès-Dijon, ce local commercial de 270 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un stationnement facile. Il convient à une activité commerciale ou à des bureaux, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

La surface exploitable dispose d’une climatisation neuve, d’une cuisine et de sanitaires. Une rénovation est à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les lieux selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 17 004 € HT hors charges, avec trois mois de franchise de loyer. Bail commercial 3/6/9 ans, règlement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Les provisions annuelles s’élèvent à 2 500 € HT pour les charges et à 4 000 € HT pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée.