Local commercial à louer – Fleury-Sur-Orne – 106 m²

Situé à Fleury-sur-Orne, dans un quartier en pleine expansion aux portes de Caen, ce local bénéficie d’un emplacement bien desservi par les transports en commun. Ses vitrines déjà posées offrent une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

D’une surface d’environ 106 m² en rez-de-chaussée, le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et reste à aménager selon les besoins de votre activité. Une place de stationnement privative complète le bien. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 14 880 € HT et hors charges, soit 1 240 € HT par mois. Les charges mensuelles sont à préciser ; la taxe foncière est à la charge du preneur, avec provision mensuelle. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel, TVA en sus.