Local commercial à louer – Fleury-les-Aubrais – 220 m²

Au cœur du quartier Interives à Fleury-les-Aubrais, ce local commercial neuf bénéficie d’une belle visibilité sur la place Rivierre Casalis, future place centrale du quartier. Il profite d’une bonne desserte en transports en commun, avec l’arrêt de bus Danton à proximité et la gare des Aubrais, desservie par le tram A et plusieurs lignes de bus. Le quartier, à la fois résidentiel et d’affaires, se situe à environ une heure de Paris.

D’une surface totale d’environ 220 m² en rez-de-chaussée, le local comprend 165 m² de surface de vente et 55 m² de locaux annexes, incluant réserve, vestiaires, sanitaires et espace de stockage. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il peut être aménagé selon les besoins de l’activité envisagée. Deux places de parking pour véhicules légers, situées en rez-de-chaussée couvert, complètent le bien.

Le loyer annuel est de 2 568 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.