Local commercial à louer – Fleury-Les-Aubrais – 245 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Fleury-les-Aubrais, face au rond-point de Leclerc, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement attractif pour accueillir une activité commerciale ou de services. Sa vitrine offre une belle présence auprès des automobilistes et de la clientèle de passage.

Développant environ 245 m², le local sera livré brut de béton, avec les fluides existants, et pourra être aménagé selon les besoins de votre activité. La livraison est prévue au 1er semestre 2026 dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA).

Le loyer annuel s’élève à 41 652 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges restent à déterminer et la taxe foncière sera à la charge du preneur.