Local commercial à louer – Ferrières – 50 m²

À Ferrières (17170), ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone commerciale, à proximité de commerces et services fréquentés, notamment une boulangerie, une salle de sport et un supermarché. Son environnement offre une bonne visibilité et un passage favorable à l’accueil d’une clientèle.

D’une surface de 50 m², le local comprend un espace magasin ou bureau ainsi qu’une pièce d’environ 9 m². Une réserve de 25 m² complète le bien, et le local est climatisé. Le bail autorise toute activité commerciale, à l’exception de la restauration.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € par mois. Les taxes de copropriété sont variables selon les trimestres. Le droit d’entrée s’élève à 9 000 €.