Local commercial à louer – Ferrières-En-Brie – 178 m²

À Ferrières-en-Brie (77164), au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant fréquenté, notamment par des activités de métiers de bouche. Proche des écoles et autres commodités, il est facilement accessible en bus et en train, et se situe à proximité de l’A4. Un parking extérieur de 250 places facilite l’accueil de la clientèle.

Développant environ 178 m² sur deux niveaux, ce local construit en 2002 comprend quatre pièces et offre un espace lumineux grâce à son exposition sud. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le loyer annuel est de 34 200 € HT et hors charges. La taxe foncière est incluse dans le montant annoncé de 3 225 € de loyer et charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence s’élèvent à 9 000 €, à la charge du preneur.