Local commercial à louer – Fenouillet – 459 m²

Situé à Fenouillet, sur l’axe majeur du nord de Toulouse et face à l’hypermarché, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un environnement commercial dynamique, porté par de nombreuses enseignes locomotrices. Il profite d’un accès direct depuis la route de Paris (M820) et d’un voisinage attractif comprenant notamment Feuillette, Thiriet, Groupama, Action et Basic-Fit.

Développant une surface de 459 m², le local est entièrement équipé, conforme aux normes et disponible immédiatement. Il dispose de la climatisation, de la fibre, d’un tarif jaune et d’un vestiaire pour le personnel. Son emplacement dans un environnement à dominante alimentaire convient à diverses activités commerciales, sous réserve de validation de leur compatibilité avec le site.

Conditions locatives : loyer annuel de 82 620 € HT/HC et droit d’entrée de 55 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.