Local commercial à louer – Fenouillet – 378 m²

À Fenouillet (31150), au nord de Toulouse, ce local neuf bénéficie d’une excellente visibilité sur la route de Paris et se situe à deux pas du centre commercial Géant Casino. Implanté dans un parc d’activités récent à l’architecture soignée, il convient aux TPE et PME recherchant un site fonctionnel pour une activité, du stockage ou des bureaux.

Le bien développe une surface annoncée de 378 m², avec un espace de stockage lumineux au rez-de-chaussée offrant 7 mètres de hauteur libre et une porte sectionnelle motorisée de 3,5 × 3,5 m. À l’étage, les bureaux sont livrés en open space, isolés et climatisés, et disposent d’un balcon privatif de 5 m². Le site est clos et sécurisé par deux portails motorisés, accessible aux poids lourds et comprend quatre places de parking par cellule. Un espace extérieur arboré avec barbecue et tables complète les prestations.

Le loyer annuel s’élève à 39 696 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.