Local commercial à louer – Fabrègues – 166 m²

Situé à Fabrègues (34690), au sein d’un bâtiment multi-utilisateurs sur un site clos et sécurisé, ce local d’activités bénéficie d’un environnement adapté aux professionnels. Il convient notamment à une activité de stockage, d’entrepôt ou à une activité artisanale nécessitant un espace fonctionnel.

Le local développe environ 166 m², répartis entre 118 m² en rez-de-chaussée et 49 m² de mezzanine accessible par un escalier. Il comprend une place de parking, un tableau électrique et l’éclairage du dépôt. Un sanitaire et un bureau sont proposés en option.

Le loyer annuel s’élève à 19 944 € HT et hors charges. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable, indexation annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée.