Local commercial à louer – Fabrègues – 161 m²

Situé à Fabrègues, dans un espace commercial dynamique et bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’axe routier principal, ce local mixte d’environ 161 m² offre un emplacement attractif pour accueillir votre activité. Environ 140 places de stationnement libres sont à la disposition de la clientèle.

Le bien comprend deux bureaux et une zone de stockage. Il dispose de la climatisation, d’une très bonne isolation thermique et de sanitaires privatifs, avec possibilité d’installer une extraction. Tous commerces sont acceptés, sous réserve d’éviter les nuisances sonores, visuelles ou olfactives.

Le loyer annuel est de 21 012 € HT hors charges, soit 1 751,75 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT. Les modalités du bail sont à confirmer.