Local commercial à louer – Fabrègues – 77 m²

Situé au sein du centre commercial Les Campanelles à Fabrègues, ce salon de coiffure de 77 m² bénéficie d’un accès direct à un patio arboré d’environ 400 m², dans un cadre lumineux et agréable. La clientèle profite d’un vaste parking d’environ 140 places, facilitant l’accès au local.

Entièrement aménagé et équipé, le salon comprend un espace d’accueil et d’attente, cinq postes de coiffure, deux bacs de lavage, une cabine indépendante, un espace technique avec évier, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’une cuisine et un espace réservé au personnel. Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, complété par une pompe à chaleur. Le local est prêt à accueillir une activité de coiffure.

Le loyer annuel est de 14 040 € HT hors charges, soit 1 170 € HT par mois. Les charges sont d’environ 150 € HT par mois ; l’eau et l’électricité sont facturées selon la consommation. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence. Bail commercial établi par acte notarié, avec frais de rédaction à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 510 €.