Local commercial à louer – Évreux – 280 m²

Situé en centre-ville d’Évreux, au croisement de deux rues passantes, ce local commercial d’environ 280 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le bien offre une vaste surface à aménager selon les besoins de votre activité. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. La provision sur charges est de 440 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 5 000 € ; aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais de rédaction du bail en sus et honoraires locataire de 4 500 € HT.