Local commercial à louer – Évreux – 62 m²

Situé en centre-ville d’Évreux, rue Charles-Corbeau, ce local commercial de 62 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, adapté à l’accueil d’une clientèle de passage. Libre immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

En excellent état, le bien comprend un magasin climatisé et une arrière-boutique. Un local en sous-sol équipé d’un évier et de WC complète l’ensemble. Le loyer annuel s’élève à 23 400 € HT et hors charges. Les charges comprennent les charges de copropriété ; la taxe foncière est de 2 073 €. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges est demandé. Aucun droit d’entrée.